323 
1. Опишите «пользовательский сценарий».
Поговорите со своей семьёй и решите для себя, как бы вы хотели проводить своё свободное время дома в ЖК Днепропетровская 37. Проще говоря, ваше идеальное жильё. Например, вы любите встречать гостей, накрываете столы, тогда вам для этого необходима гостиная. Или наоборот вы из тех людей, кто дома, можно сказать, просто спит, тогда вам нужна компактная спальня, также подумайте нужна ли отдельная гардеробная или достаточно шкафа в спальной комнате. Нужна ли вам большая кухня, любите ли в ней собираться семьёй или просто кипятите чайник по утрам.
2. Идеальная площадь.
Собрав «хотелки» со всех членов своей семьи вы получите идеальную площадь своей квартиры. Потому что компактность ни о чём не говорит. Существуют большие однокомнатные квартиры до 100 квадратов или даже больше, и очень даже компактные и экономичные трёшки. Начинать выбор квартиры нужно именно с того, чтобы определится какая вам нужна площадь и соотношение с комнатностью. Потому что, когда вы начинаете смотреть красивые картинки дизайн интерьеров, например, в инстаграме, то это не ваши мечты, это мечты дизайнера. Вам необходимо определиться с собственным выбором.
3. Выберите район.
Иметь жильё рядом с работой — это очень удобно. Посмотрите какие ЖК продаются рядом с местом где вы сейчас работаете. Потому что если вы будете выбирать по каким-то другим критериям, то в результате потратите час или более в день, чтобы просто добираться до работы. Также нужно учесть в какой детский сад или школу ходят ваши дети. Чем ближе будет расположено ваше жильё, тем удобнее вам будет добираться. И как следствие, вы экономите и время, и деньги.
4. Бюджет.
Подумайте на тем:
— каковы ваши текущие финансовые возможности;
— готовы ли вы брать ипотеку. Сегодня банки предлагают довольно выгодные ставки;
— какую сумму вы готовы платить в качестве ежемесячного взноса;
— какой будет первоначальный взнос. Ведь квартира — это очень долгосрочное вложение, впоследствии она будет определять качество вашей жизни.
Поэтому лучше позволить себе максимально хороший вариант, но важно не переоценить свои возможности. Сложите все получившиеся факторы и получите сумму своего бюджета.
5. Выберите застройщика.
О застройщике лучше всего говорят сданные дома. Съездите на несколько его готовых объектов. Поговорите с жильцами на тему хорошо ли им в них живётся, нравится ли управляющая компания, были ли нарекания по качеству и т.д. А также вы можете подписаться на застройщиков в социальных сетях, так как часто создаются группы дольщиков. И задать вопрос текущим клиентам по тому объекту, который вас интересует.
6. Не скрывайте свои желания.
Смело опишите свою идеальную квартиру. Хороший менеджер по продажам сам задаст все вышеперечисленные вопросы. И попробует максимально удовлетворить ваш запрос, а не просто впаривать неликвидные квартиры.
Итак, подводя итоги статьи, при выборе квартиры вы должны обращать внимание на следующие моменты:
— район;
— образ жизни;
— площадь;
— бюджет;
— застройщик.
